- Woonoppervlakte
- Circa 127 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 555 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1971
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
details:
energy efficient with solar panels
spacious living room and dining room
new kitchen, toilet and floors on the first floor
practical utility room
nefit 2020 boiler
equipped with shutters
first floor with plastic frames
garage with carport
general:
year built: 1971
living space: 127 m², 27 m² other indoor space
contents: 569 m³
land: 555 m²
layout:
first floor
at the front of the house is a spacious hall where the checkroom and staircase with beautiful spiral staircase to the first and second floor is located. both the hall and the living area have a pvc floor finish with underfloor heating. next we enter the bright, living room with the sitting area at the front and a separate dining room at the rear. a nice space for a large dining table where you can enjoy long meals.
the kitchen is in open connection with the living room and was renewed in 2021 and features anthracite-colored furnishings with base and upper cabinets, a dark countertop and various appliances (induction hob, dishwasher, refrigerator, oven and extractor). also a cozy bar with 2 stools and storage space.
through the kitchen you enter the practical utility room with the toilet (renewed in 2021), white goods connections, storage cupboard and an enclosed room with central heating boiler. access to the garden is also located here.
the garage / storage room has doors at the front giving access to carport and driveway and is equipped with electricity and heating. there is also a spacious attic.
second floor
we reach the landing with staircase to the second floor and access to the 4 bedrooms and bathroom. 1 bedroom is located on the side and gives access to the balcony. the bedrooms are carpeted and shutters. the bathroom is fully tiled and has a bathtub, shower stall, sink in furniture, radiator and natural light through the window.
second floor
a nice open space, where you can make another bedroom and with many possibilities. the attic floor has a dormer and skylight, is insulated from the inside and can be reached from the landing of the 1st floor via a loft ladder.
garden:
the backyard is located on the southeast and equipped with several terraces. directly behind the house is a nice porch, and a back also a garage with carport, several storage rooms / sheds and a spacious garden with pond. the backyard is a wonderful place to quietly enjoy!
Energiezuinig met zonnepanelen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 555 m²
- Inhoud
- 569 m³
- Overige inpandige ruimte
- 27 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 60 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 25-03-2025
- Isolatie
- Dakisolatie, voorzetramen, grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 295 m² (19 meter diep en 15.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, vliering
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 01-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
WOZ waarderapport
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Woningen voor 1945
- 12%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 11%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 13%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 27%
- Woningen na 2015
- 9%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Adressen per km²
- 509
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Al 40 jaar uw huismakelaar
Ondernemende makelaar met ambitie
U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.
Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.
Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Nieuwste reviews
-
Sluiskamp 3150
Als er vragen waren werden we correct en deskundig geholpen, ook als er tussendoor iets gebeurde werden wij netjes gebeld om alles uit te le...
-
het Hoge Rot 11
We hebben met nodige makelaars in de regio contact. Bij zowel aan de aankoopzijde als aan de verkoopzijde was deze makelaar eerlijk, open/tr...
-
de Lingert 5810
We zijn prima, vakkundig, en correct geholpen tijdens de verkoop van onze woning. Deze makelaar wordt door ons aanbevolen.